क्या सहकर्मी स्थान अपार्टमेंट में प्रवेश कर रहे हैं?

सहकर्मी स्थानों को तेजी से आवासीय टाउनशिप में एकीकृत किया जा रहा है, काम और जीवन के बीच की रेखाओं को धुंधला कर रहा है। इस प्रकार का अचल संपत्ति प्रसार शहरी विकास में एक प्रतिमान बदलाव का प्रतिनिधित्व करता है, जो दूरस्थ और हाइब्रिड काम की निरंतर मांग से प्रेरित है। कार्यबल के एक बड़े प्रतिशत ने पूरी तरह से दूरस्थ काम को अपनाया है, कम से कम अंशकालिक। जवाब में, आवासीय क्षेत्र ने अपार्टमेंट इमारतों में पेशेवर स्तर के कार्यस्थल के बुनियादी ढांचे को शामिल करना शुरू कर दिया है, जो उन सुविधाओं की पेशकश करते हैं जो कम्यूटिंग के बोझ के बिना एक लाइव-वर्क जीवन शैली का समर्थन करते हैं।

चार्ज का नेतृत्व करते उपनगर

काम और रहने वाले स्थानों का यह धुंधला विशेष रूप से उपनगरीय क्षेत्रों में साझा करने योग्य कार्यक्षेत्रों के तेजी से विस्तार में दिखाई देता है। हाल के वर्षों में, सहकर्मी हब उपनगरों में एक गति से विकसित हो रहे हैं जो प्रतिद्वंद्वियों – और कभी -कभी अधिक हो जाती है – शहरी कोर में देखी गई वृद्धि। कई शहरों में, आवासीय उपनगर अब साझा कार्यक्षेत्रों की उच्चतम एकाग्रता की मेजबानी करते हैं, जो पेशेवरों को खानपान करते हैं कि वे यातायात और पारगमन से बचने के लिए चाहते हैं, जबकि अभी भी मजबूत पेशेवर बुनियादी ढांचे तक पहुंच रहे हैं।

भारत के प्रमुख शहरों में लक्जरी आवासीय परियोजनाएं-बेंगलुरु, दिल्ली, गुरुग्राम, पुणे और मुंबई-उच्च गति वाले इंटरनेट, मीटिंग रूम और कॉफी बार से लैस सहकर्मी लाउंज की विशेषता है। एक बार प्रीमियम ऑफिस रिक्त स्थान के डोमेन के बाद, ये सुविधाएं अब अपार्टमेंट अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स के लिए एक महत्वपूर्ण विक्रय बिंदु हैं जो दूरस्थ पेशेवरों, उद्यमियों और हाइब्रिड श्रमिकों को लक्षित करते हैं। डेवलपर्स युवा पेशेवरों से अपील करने के लिए इन सुविधाओं को सक्रिय रूप से बढ़ावा देते हैं जो घर से कुछ ही कदमों के लिए एक औपचारिक कार्य वातावरण की सुविधा को महत्व देते हैं।

कार्यक्षेत्र से सामुदायिक स्थान तक

सुविधा से परे, सहकर्मी रिक्त स्थान भी समुदाय को बढ़ावा देते हैं। आवासीय सेटिंग्स में, साझा कार्यक्षेत्र सामाजिक हब के रूप में कार्य करते हैं, जो व्यक्तियों से भरी एक इमारत को पड़ोसियों के एक नेटवर्क समुदाय में बदल देते हैं। कई अध्ययनों से पता चला है कि अधिकांश श्रमिक सहकर्मी वातावरण में कम अलग -थलग और काफी खुश महसूस करते हैं। यह काफी हद तक कार्बनिक नेटवर्किंग, सहयोगी अवसरों और कार्यशालाओं और सामाजिक मिक्सर जैसी क्यूरेटेड घटनाओं के कारण है। कुछ घटनाक्रम भी परिवर्तनीय फर्नीचर और विचारशील ध्वनिकी के साथ बहुक्रियाशील स्थानों को डिजाइन कर रहे हैं, अनुकूलनशीलता के साथ उत्पादकता को संतुलित करते हैं। ये रिक्त स्थान आधुनिक निवासी की इच्छा को पेशेवर मांगों पर ध्यान केंद्रित करने की इच्छा को स्वीकार करते हैं, जबकि सामाजिक जुड़ाव की तलाश में उनके जीवित वातावरण प्रदान कर सकते हैं।

आर्थिक रूप से, यह मॉडल डेवलपर्स और किरायेदारों दोनों को लाभान्वित करता है। डेवलपर्स और निवेशक पारंपरिक किराये की तुलना में उच्च रिटर्न देखते हैं, सभी-समावेशी सुविधाओं के अतिरिक्त मूल्य और मांग द्वारा संचालित उच्च अधिभोग दरों के लिए धन्यवाद। निवासियों, बदले में, उच्च-अंत सुविधाओं का आनंद लेते हैं-जैसे कि बैठक कक्ष, पॉडकास्ट स्टूडियो और एर्गोनोमिक फर्नीचर-एक निजी कार्यालय को बनाए रखने की लागत के बिना। लचीली सदस्यता संरचनाएं, जिम सब्सक्रिप्शन के समान, उपयोगकर्ताओं को अपनी आवश्यकताओं के आधार पर अंतरिक्ष तक पहुंचने की अनुमति देती हैं-चाहे वह ड्रॉप-इन उपयोग हो या एक समर्पित डेस्क-प्रीमियम कार्यक्षेत्र को व्यावहारिक और सस्ती दोनों तरह से एक्सेस करना।

एकीकृत जीवन

आगे देखते हुए, यह संरेखण हमारे शहरी और उपनगरीय परिदृश्यों के बहुत डिजाइन को फिर से खोल सकता है। जैसा कि वैश्विक सहकर्मी बाजार का विस्तार जारी है, आवासीय योजना पर इसका प्रभाव गहरा हो जाएगा। हम भविष्य की टाउनशिप की उम्मीद कर सकते हैं कि वे सह-डिज़ाइन किए गए रहने और काम करने वाले स्थानों को शामिल करें, जो कि ध्यान पॉड्स या चाइल्डकैअर सुविधाओं जैसे प्रौद्योगिकी और कल्याण-केंद्रित सुविधाओं के साथ बढ़े हैं। यह सुविधा से परे है या कम्यूट को समाप्त करता है – यह समुदाय को ही फिर से जोड़ता है। यह उन जीवन शैली को सक्षम करने के बारे में है जहां पेशेवर महत्वाकांक्षा और व्यक्तिगत कल्याण सह-अस्तित्व को मूल रूप से, यह बताते हुए कि हम अंतरिक्ष में कैसे रहते हैं।

लेखक संस्थापक और सीईओ, एंजाइम ऑफिस स्पेस हैं।